Norėčiau trumpai apžvelgti nekilnojamo turto mokesčio įstatymą ir jo pakeitimus.
Visų pirma nekilnojamasis turtas – tai nekilnojamo turto registre registruojamos patalpos, inžineriniai ir kiti statiniai. Šiais metai rekomenduojama registrų centre pasitikrinti ar reikia mokėti NT mokestį ar ne, nes pasikeitė mokestinė vertė. 2019 metais mokestinė vertė buvo 220 000 eur asmeniui (sutuoktiniams 440 000 eur), o 2020 metais mokestinė vertė sumažinta iki 150 000 eur asmeniui (300 000 eur sutuoktiniams). Šį mokestį moka nekilnojamo turto savininkai fizinai ir juridiniai asmenys nuo sekančio mėnesio, kai yra įsigyjamas turtas. Tačiau taikoma išimtis, jei pvz.: pasistatėte namą lapkričio 30d. – už šį turtą jau turite mokėti nuo lapkričio mėnesio.
Šio mokesčio mokestinis laikotarpis yra kalendoriniai metai, o tarifas 0,5 – 3 procentų nekilnojamo turto mokestinės vertės. Fiziniams asmenims nuosavybes teise priklausančių sodų, garažų, fermų, šiltnamių ūkio, pagalbinio ūkio ar kitokių pastatų bendra vertė, jeigu neviršija 300 000 eur – taikoma 0,5 proc. mokesčio tarifas, jeigu suma 300 000 ≤ 500 000 eur – taikomas 1 proc. mokesčio tarifas ir jei suma ≤ 650 000 eurų taikomas 2 proc. tarifas.
Masinio vertinimo kainos nustatymas:
1. Apsilankyti registrų centro puslapyje.
2. Pasirinkti skiltį „NT vertinimas mokesčiams ir rinkos analizė.
3. Kairiajame kampe pasirenkame opciją „NT vertinimas valstybės reikmėms“
4. Atidarome skilty „Mokestinės vertės paieška“ ir „Vidutinės rinkos vertės paieška“
5. Įrašę unikalų objekto numerį žinome turto vertę
Tokiu paprastu būdu išsiaiškiname ar privalome mokėti NT mokestį. Jeigu atsiranda poreikis, turime pateikti KIT711 deklaraciją.
